--- title: "PSLA : conditions et ressources à connaître en 2025" description: "PSLA 2025 : conditions, ressources et démarches pour savoir si vous êtes éligible au dispositif." image: https://www.kheops-developpement.re/hubfs/PSLA%20condition%20kheops%20developpement.jpg --- [![kheops-(4)](https://www.kheops-developpement.re/hs-fs/hubfs/kheops-(4).png?width=129&name=kheops-(4).png "kheops-(4)")](https://www.kheops-developpement.re/) - [Accueil](https://www.kheops-developpement.re) - [Programmes](https://www.kheops-developpement.re/programmes) - [Vente](https://www.kheops-developpement.re/vente) - [Location](https://www.kheops-developpement.re/location) - [Programmes en cours](https://www.kheops-developpement.re/programmes) - [Programmes terminés](https://www.kheops-developpement.re/programmes-termines) - Comprendre la défiscalisation - [PSLA](https://www.kheops-developpement.re/dispositif-psla) - [LMNP](https://www.kheops-developpement.re/dispositif-lmnp) - [Loi Girardin IS](https://www.kheops-developpement.re/loi-girardin-reunion) - [Loi Pinel Outre Mer (plus disponible)](https://www.kheops-developpement.re/pinel-outre-mer) - [Qui sommes-nous ?](https://www.kheops-developpement.re/kheops-qui-sommes-nous) - [Blog](https://www.kheops-developpement.re/blog) - [Ressources d'aide à l'investissement](https://www.kheops-developpement.re/guide-gratuit-aide-investissement-immobilier) [Location-accession](https://www.kheops-developpement.re/blog/tag/location-accession), [PSLA](https://www.kheops-developpement.re/blog/tag/psla) # PSLA : conditions et ressources à connaître en 2025 de [L'équipe Kheops Développement](https://www.kheops-developpement.re/blog/author/léquipe-kheops-développement) le août 12, 2025 ##### Partagez # PSLA : conditions, éligibilité et démarches en 2025 Vous souhaitez devenir propriétaire grâce au dispositif [PSLA](https://www.kheops-developpement.re/dispositif-psla) (Prêt Social Location-Accession) mais vous vous demandez si vous êtes éligible ? Quelles sont les **conditions PSLA en 2025**, les plafonds de revenus ou encore les démarches pour obtenir un logement en location-accession ? Voici un guide complet pour tout comprendre. ## Quelles sont les conditions PSLA pour bénéficier du dispositif ? Pour accéder au PSLA, certaines conditions d’éligibilité strictes sont fixées par l'État. Ce dispositif est destiné à aider les ménages à revenus moindres à devenir propriétaires dans le neuf, grâce à un parcours sécurisé. Les conditions du **PSLA** incluent notamment : - L’usage du logement en résidence principale - Le respect des plafonds de ressources (voir plus bas) - L’acquisition d’un bien neuf situé dans une zone éligible En 2025, ces **conditions PSLA** sont toujours d’actualité, et permettent un accès à la propriété encadrée, progressif et plus sûr. ## [![Investir et défiscaliser à la Réunion Résidence Mélusine Découvrez les logements Mélusine avec le dispositif LMNP à La Possession, La Réunion.  ](https://no-cache.hubspot.com/cta/default/4462543/interactive-192818129178.png)](https://www.kheops-developpement.re/hs/cta/wi/redirect?encryptedPayload=AVxigLJbQKCEboZDkx8I39yJ%2Fy5Dy2eNPFqMQ0NU9ctwuZ%2BCIfGKXq2KabeF8T32UZWRSVVTI1rDkeAJro%2BDqpN29rWuRVvJAibOJaZ8duQW7Ad9QxYwT1Ry9%2FSbCvEvEnqEFRBXQAJpKqkVAkydKsofVotzQCjoTHKZC1UA6dIG4BzBOALRPSJUMhADb2LTYUbwe%2BGyKdxLNJBUMAQn7FCGd%2BZ1XxzS7nlHvJ%2BIG%2F89Fszchl8ezIZTx7yHM75gruKBKCbfvJ41luE1P6xTkfioKEbvSjhaJO5pbHTAx3XMEwFtUjhUvmUNeBtibgie%2BKP4Xtnve%2FmxLzVba4njTZdy7kaL14%2Be%2Ftm891Y%3D&webInteractiveContentId=192818129178&portalId=4462543) ## PSLA 2025 : quels sont les plafonds de revenus à ne pas dépasser ? PSLA **conditions ressources** : ellesdépendent de la composition de votre foyer et de la zone géographique du bien. Ces **plafonds PSLA 2025** sont définis par l’État et mis à jour régulièrement. | **Nombre de personnes du ménage** | **ZONE A** | **ZONE B1 ** | | --- | --- | --- | | 1 personne seule | 38 508 € | 38 508 € | | 2 pers. ou 1 pers. en situation de handicap | 57 555 € | 57 555 € | | Trois pers. ou 1 pers. seule avec une pers. à charge ou jeune ménage sans personne à charge ou 2 pers. dont au moins une est en situation de handicap | 75 447 € | 69 183 € | | Quatre personnes ou une pers. seule avec deux pers. à charge ou trois pers. dont au moins une est en situation de handicap | 90 078 € | 82 871 € | | Cinq personnes ou une pers. seule avec trois pers. à charge ou quatre pers. dont au moins une est en situation de handicap | 107 173 € | 98 101 € | | Six personnes ou une pers. seule avec quatre pers. à charge ou cinq pers. Dont au moins une est en situation de handicap | 120 598 € | 110 396 € | | Personne supplémentaire | 13 440 € | 12 301 € | Respecter les **conditions psla** de ressources est impératif pour accéder au dispositif. Si vos revenus dépassent ces plafonds, vous ne serez pas éligible, même si vous remplissez les autres **psla conditions**. ## Peut-on acheter seul en PSLA ? Ce qu’il faut savoir Oui, il est tout à fait possible d’acheter seu**l** via un contrat de location-accession. Que vous soyez célibataire, divorcé ou en famille monoparentale, vous pouvez bénéficier du PSLA, à condition de respecter les **psla conditions ressources**. Le plus important est de : - Justifier de revenus inférieurs auxplafonds **PSLA 2025** - Occuper le logement en tant que résidence principale Même en étant seul, vous devez remplir toutes les **psla conditions** fixées par la réglementation. Ce dispositif est souvent choisi par des primo-accédants seuls souhaitant sécuriser leur achat. ## [![Investir et défiscaliser à la Réunion Domaine du Bassin Bleu Découvrez les Villas du domaine du Bassin Bleu avec le dispositif PSLA  ](https://no-cache.hubspot.com/cta/default/4462543/interactive-190526595153.png)](https://www.kheops-developpement.re/hs/cta/wi/redirect?encryptedPayload=AVxigLK24aiyZJRUTKeBELKhL2thqxDJe%2BLtchN%2Bh3oQiNWVVy924VYJtUgq%2F8cWjqnYRw40cjlR01%2B9O4pU%2FA9jq2%2Bc7Yn0x0ToikeCqRkwVAdKBp%2BAohGQsaRu%2Fan56aV0Tq4ZdOp7OaU9IZf1yme%2BspqD7Q8aGtnvJ3gwqiESM%2BBEKApFvThpVpnKPyw1puJsCAk1PjrYuo%2F84Bia588RNE9zdnkayRaWqpkbjvoZQ%2Ben4BFb1DEPx7q%2Fj%2FKtkuTYXljwo4ZQUs6bb%2FcPwu7KEbgShFlnhqbAT1l5SZig5R51dpp0chL3tuFurN30EZqXN9nSYOGCGK8Ejep66uNz5Lq8R23go0M%3D&webInteractiveContentId=190526595153&portalId=4462543) ## Quels logements sont éligibles au PSLA ? Le dispositif ne s’applique pas à tous les biens immobiliers. Les **conditions PSLA** imposent l’achat d’un logement : - Neuf ou en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement) - Situé dans une zone éligible  - Proposé par un organisme agréé, comme un bailleur social ou promoteur habilité comme Kheops Developpement Les **psla conditions** excluent les biens anciens ou non conformes à la réglementation thermique en vigueur. Il est donc essentiel de vérifier que le logement est bien **éligible au PSLA** avant d’entamer les démarches. ## [![Investir et défiscaliser à la Réunion Domaine des Orchidées Découvrez les Villas du domaine des Orchidées avec le dispositif PSLA  ](https://no-cache.hubspot.com/cta/default/4462543/interactive-190518302638.png)](https://www.kheops-developpement.re/hs/cta/wi/redirect?encryptedPayload=AVxigLIjTmUifjB8kNUeBGODxN2hIE702nwDPkmYReb9zCroZjNfXCrCCia5ia%2FXvgMrJzzrXC9IZTFs8ZgKVvTH7nBjIAWpoDlpTPZx3AFJdZMZe1A1MILNe46C4CIiOXIBRMCunqpM0HfriVCnpAraHk%2BklSQ07dZwNUZvL5Rm5FEhf4CzCq6090C7LJUWcW%2FrbRZ1nCC8By%2BHPo2GgalbKH0K9MqDoT66tSzZmhGUEUbDADE%2F17JWf1JtpQhhgLn67yiDk2iKLx8lO%2BO5jKdyOFMj%2Fq5ak3QhM%2F%2B%2FPbIdOOyBtxSxqrb3zaUi7ZiPejx%2FoxhbrCPDp%2B2Dce2%2FCmINETX0xSobuXlK7%2FjR9lyyVeLx&webInteractiveContentId=190518302638&portalId=4462543) ## Le PSLA est-il réservé aux primo-accédants ? Le PSLA est prioritairement destiné aux primo-accédants, c’est-à-dire aux personnes qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des deux dernières années. Cependant, certaines exceptions existent : - Les personnes en situation de handicap - Les familles en cas de séparation ou divorce - Les locataires HLM sous certaines conditions Même dans ces cas particuliers, les **psla conditions ressources** doivent toujours être respectées. Le critère de primo-accession reste un élément clé des **conditions PSLA** en 2025. Pour conclure, le dispositif PSLA est une opportunité solide pour devenir propriétaire en toute sécurité, à condition de respecter les **psla conditions de ressources**, les critères de résidence principale et d’éligibilité au programme. Avant de vous lancer, pensez à : - **Consulter les plafonds actualisés** sur notre [article de blog](https://www.kheops-developpement.re/dispositif-psla?hs_preview=sDIUWYOl-190475498931) mis à jour régulièrement - Vérifier si le logement est bien **éligible PSLA ** - Préparer un **dossier solide** et complet [![Voir les programmes en cours](https://no-cache.hubspot.com/cta/default/4462543/interactive-189795769857.png)](https://www.kheops-developpement.re/hs/cta/wi/redirect?encryptedPayload=AVxigLL9WXS5SjjJwmB3gq0EBRtusd1lgXBx%2BiVyG5q4cMNUFDLWJi9aVNnlU41DfVAUIcEPkIbz93BJlCFMYFg65yRuUCbP%2FX4RvoN0PP0KJI5aRXSzqbESUrMJVnVNH948%2FqW0I2kguFvbKpQ2%2BiGXEvG4npgXqzr2tRozshh%2BHBVkE6OUScQ8R8WLfvBzuoWv4%2BI%3D&webInteractiveContentId=189795769857&portalId=4462543) ## Articles sur le même sujet oct. 14.2025 [Location-accession](https://www.kheops-developpement.re/blog/tag/location-accession) ## [Comment fonctionne la location-accession ?](https://www.kheops-developpement.re/blog/comment-fonctionne-la-location-accession-) La location-accession est avantageuse pour tout ménage souhaitant devenir propriétaire. Cependant, pour bénéficier de ses bienfaits, il est essentiel de... [Lire l'article](https://www.kheops-developpement.re/blog/comment-fonctionne-la-location-accession-) août 26.2025 [Location-accession](https://www.kheops-developpement.re/blog/tag/location-accession), [PSLA](https://www.kheops-developpement.re/blog/tag/psla) ## [Location Accession : les étapes vers la propriété](https://www.kheops-developpement.re/blog/location-accession-étapes-propriété) Vous rêvez de devenir propriétaire, mais un prêt bancaire classique vous semble difficile à obtenir ? La location accession pourrait bien être la solution... [Lire l'article](https://www.kheops-developpement.re/blog/location-accession-étapes-propriété) août 19.2025 [Location-accession](https://www.kheops-developpement.re/blog/tag/location-accession), [PSLA](https://www.kheops-developpement.re/blog/tag/psla) ## [Location accession : préparation de son projet et étapes à suivre](https://www.kheops-developpement.re/blog/préparer-son-projet) La location accession est un mécanisme qui intéresse de nombreux ménages actuellement, grâce aux nombreux avantages auxquels elle donne droit. Nous allons... [Lire l'article](https://www.kheops-developpement.re/blog/préparer-son-projet) ### Inscrivez-vous à la newsletter ![KHEOPS LOGO](https://www.kheops-developpement.re/hs-fs/hubfs/KHEOPS%20LOGO.png?width=128&name=KHEOPS%20LOGO.png "KHEOPS LOGO") Kheops Développement vous accompagne dans votre projet immobilier sur l'Île de la Réunion. 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