Vous cherchez un investissement locatif à La Réunion ?

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Ce que vous trouverez dans ce guide

Les plans 3D et architectes complets

Toutes les prestations d'accompagnement pour chaque lot

Les localisations précises de chaque projet

Défiscalisez... au soleil ☀ !

Vous qui cherchez à défiscaliser ou à trouver une nouvelle source de revenus,

l'ile de la Réunion est une magnifique opportunité.

Un aperçu des programmes

Résidence Galilée

Les villas Galilée sont un havre de paix tout en étant proche de toutes les commodités.
Chacune est dotée un jardin privatif et d’un garage fermé par volant roulant électrique.
Les villas répondent parfaitement aux normes bioclimatiques et respectent
l’ensemble des réglementations en vigueur.

Résidence Harmonie

Emplacement de premier ordre, patrimoine immobilier grâce à son emplacement et le soin apporté aux prestations intérieures, la Résidence Harmonie est une opportunité d’investissement du fait de sa rareté sur le marché de l’immobilier.

Résidence Roland Garros

Ces appartements neufs sont pensés pour répondre à toutes les attentes des étudiants. Modernes et bien équipés, ils offrent un lieu de vie de qualité aux étudiants avec de belles prestations telles que cuisine équipée, salle d’eau avec douche à l’italienne, placards intégrés. Ils sont fonctionnels, lumineux et confortables.

Et bien d'autres encore !

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Profitez de la loi Pinel Outre-Mer

Plafond des niches fiscales augmenté à 18 000 € au lieu de 10 000 €

Location possible aux ascendants et descendants hors du foyer fiscal de l'investisseur

Report possible de la réduction d’impôt, le solde de réduction d’impôt peut être imputé sur l’IR des années suivantes.

Des taux de réduction d'impôts plus élevés qu'en métropole (23%, 29% et 32%)

Ou de la loi Girardin

Avantages immobiliers

Après les six années de détention obligatoires, le logement peut être récupéré par un des dirigeants qui pourra en faire un bien personnel.

Avantages financiers

Il faut savoir que l'on peut emprunter sans apport pour faire cet investissement et que tous les intérêts du prêt sont entièrement déductibles. Ainsi cela permet à la fois que la trésorerie de l’entreprise soit augmentée lors de l'année de défiscalisation et cela permet que les dividendes versés aux actionnaires soient accrus.

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