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title: Investissement immobilier neuf sur l'Île de la Réunion
description: Kheops Développement vous accompagne dans votre projet immobilier sur l'Île de la Réunion. Investissez pour une défiscalisation immobilière avantageuse.
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### KHEOPS DÉVELOPPEMENT
# L'investissement locatif à La Réunion
Que vous souhaitiez investir pour défiscaliser, diversifier votre patrimoine ou préparer votre retraite, Kheops vous accompagne et vous délivre toutes les clés pour réussir votre investissement.
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## Investir dans l'immobilier neuf à La Réunion
Retrouvez-ici notre sélection de programmes immobiliers neufs à La Réunion
- Programmes en cours
- Programmes terminés
###### LE DOMAINE DES ORCHIDEES
**.svg)Ste Marie, 97438**
** Livraison : 2027**
**Fin de commercialisation - liste d’attente ouverte**
**.svg) Villas T3 et T4**
.svg) **Éligible Location-accession**
###### LE DOMAINE DU BASSIN BLEU
**.svg)Ste Anne, 97470**
** Livraison : 2026**
**.svg) Villas T4**
.svg) **Éligible Location-accession**
###### ÉLITE CAMPUS 6
**.svg)Le Tampon, 97430**
** Livraison : 2026**
**.svg) Studio**
.svg) **Éligible Girardin IS | 244 quater W | LMNP **
###### ORÉE DU PHARE
**.svg)Sainte-Suzanne, 97441**
** Livraison : 2027**
**.svg) Appartements T2 à T3**
.svg) **Éligible Girardin IS | 244 quater W | LMNP **
###### LIANES DE JADE BLEU
**.svg)Saint-Gilles les Hauts, 97435**
** Livraison : 2026**
**.svg) Appartements T1 à T5**
.svg) **Éligible Girardin IS | 244 quater W | LMNP **
###### CAP MASTER
**.svg)Saint- Denis, 97400**
**Livraison : LIVRÉ**
**.svg)**
**Appartements étudiants**
**.svg)Éligible Girardin IS | 244 quater W | LMNP **
###### MÉLUSINE
**.svg)La Possession, 97419**
** Livraison : 2028**
**.svg) Appartement de standing**
.svg) **Éligible Location-accession, LMNP, Girardin IS, 244 quater W et Résidence principal**
###### ÉTINCELLE
**.svg)St-Pierre, 97420**
** Livraison : 2027**
**.svg) Appartements du T2 au T4**
.svg) **Éligible LMNP & Girardin IS, 244 Quater W, Résidence principale**
###### ESPACE TURQUOISE
**.svg)Saint-Pierre, 97416**
** Livraison : LIVRÉ – 1 lot disponible**
**.svg) Bureaux**
###### ELITE CAMPUS 5
À moins de 300 m à pied de la Faculté du Tampon, la Résidence Elite Campus 5 se situe dans le quartier le plus recherché par tous les étudiants grâce à son emplacement exceptionnel. Le campus universitaire du Tampon dispense de nombreuses formations avec plusieurs milliers d'étudiants.
###### L'INSTANT D'Ô
Proche du centre-ville l’emplacement de la résidence est convoité par les habitants, qui cherchent une vie plus animée, avec toutes les commodités à proximité (restaurants, commerces, écoles, médecins), le tout dans un cadre urbain et dynamique. La ville étant située en bord de mer au Nord de l'île, elle constitue une grande attraction touristique, un centre économique et un carrefour commercial majeur pour la région.
###### RESIDENCE JARDIN DES LYS
Un cadre de vie **urbain, harmonieux** et **dynamique** vous attend à proximité des espaces culturels, des commerces, des administration et des écoles. Cette résidence vous offre
###### ELITE CAMPUS 4
Suite au succès des résidences Élite Campus nous lançons la construction d'une 4ème résidence toujours à moins de 300 m à pied de la Faculté du Tampon...
###### ELITE CAMPUS 3
A moins de 300 m à pied de la Faculté du Tampon, la Résidence Elite Campus 3 se situe dans le quartier le plus recherché ...
###### RESIDENCE SAKURA
L'immeuble Le SAKURA est située à Saint-Denis dans le **quartier résidentiel de Bellepierre**...
###### RESIDENCE CALANDRA
Située en plein coeur du centre-ville de Saint-Pierre, et à proximité immédiate des commerces et écoles, la résidence Calandra offre un cadre de vie convivial, agréable et dynamique. Les 32 appartements Calandra sont spacieux, fonctionnels et tout spécialement conçus pour optimiser le confort des familles réunionnaises.
###### RESIDENCE COTE MER
A proximité immédiate de la plage et des commerces dans la ville de St Leu, ...
###### VILLAS CRISTAL
Calme et accessible, aux portes du centre-ville de Saint-Paul, les villas Cristal propose de vivre dans des maisons aux larges volumes avec jardins privatifs et varangues.
###### RÉSIDENCE GRAND BAIE
Au cœur d'un quartier résidentiel balnéaire, la résidence Grand Baie offre à ses résidents des aménagements de qualité avec des matériaux de choix permettant un confort de vie agréable et tranquille.
###### RÉSIDENCE ROLAND GARROS
Située dans la ville du Tampon, la Résidence Roland Garros se positionne dans une zone active proche du Lycée Roland Garros et de l'Université. Elle offre à ses résidents des logements étudiant de qualité permettant un confort de vie étudiante agréable.
###### ÉCOLE PRIVÉE SAINT-CHARLES
Cette nouvelle école répartie sur 4 étages se veut écologique. Certaines toitures sont végétalisées ce qui permet de diminuer la température de 3 °.
###### VILLAS GALILÉE
Situées à 2 min de la Nationale dans un environnement verdoyant, les villas Galilée sont un havre de paix tout en étant proche de toutes les commodités.
###### RÉSIDENCE CRÉOLINE
Idéalement située au centre-ville de Saint-Denis, à seulement 200 mètres du prestigieux Jardin de l’Etat, la résidence Créoline est composée de seulement 9 logements faisant d’elle une résidence intimiste, allant du T3 au T5 avec des prestations de standing sur 5 niveaux desservis par un ascenseur.
###### RÉSIDENCE CÔTÉ PLAGE
Située à Saint-Gilles Les Bains et à seulement quelques mètres de la Plage des Brisants, La résidence Côté Plage est composée de seulement 4 logements, allant du T3 au T4, elle offre un cadre de vie unique aux habitants.
###### ÉLITE CAMPUS 2
La résidence Elite Campus 2, conçue pour améliorer le cadre de vie des étudiants, offre une trentaine de logements étudiants de type T1 et T1 bis avec leur mezzanine.
Avec un emplacement idéal, les logements sont à proximité de l’université du Tampon.
###### RÉSIDENCE POMME D'AMOUR
Située aux portes du magnifique Jardin de l’Etat dans le centre-ville de Saint Denis, la résidence Pomme d’amour se situent rue du Général de Gaulle à deux pas du carré piéton avec ses commerces, glaciers et restaurants, de la mairie, de la cathédrale, etc…
###### DOMAINE DE LA VANILLE
Le Domaine de la Vanille vous accueille et s’ouvre au public grâce à son mail commercial, ses places et placettes aux ambiances fortes.
Pas de réponse à votre question ?
Contactez-nous pour obtenir votre réponse.
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## Our Work
Our work portfolio ranges from single-family homes to two unit condo buildings to large multi-family
residences. No matter the size of the project, our goal is to deliver something exceptional every time.
### Investir pour défiscaliser
Ground floor + 8 storey buildings of luxury 1, 2 and 3 bedrooms.
### Investir pour se constituer un patrimoine
The buildings are located in one of the most prime locations of Dubai Hills Estates - overlooking large green areas and the downtown skyline.
Ground floor + 8 storey buildings of luxury 1, 2 and 3 bedrooms.
### Investir pour préparer sa retraite
The buildings are located in one of the most prime locations of Dubai Hills Estates - overlooking large green areas and the downtown skyline.
Ground floor + 8 storey buildings of luxury 1, 2 and 3 bedrooms.
## Comprendre les dispositifs de défiscalisation
Our work portfolio ranges from single-family homes to two unit condo buildings to large multi-family
residences. No matter the size of the project, our goal is to deliver something exceptional every time.
### LOI PINEL OUTRE MER
A 88,000-SF condominium development in Capitol Hill. Coming fall 2019.
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### GIRARDIN IS
A 88,000-SF condominium development in Capitol Hill. Coming fall 2019.
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### IINVESTISSEMENT LMNP
A 88,000-SF condominium development in Capitol Hill. Coming fall 2019.
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## Préparer votre projet
Préparer un achat ou un investissement locatif peut être compliqué. Retrouvez tous les mois des articles pour vous aider à consolider votre projet et avancer sereinement.
[La fiscalité sur location meublée : quel régime choisir en 2025 déc. 29, 2025 Quel régime fiscal choisir pour une location meublée ? (location en meublé fiscalité) Les deux principaux régimes : micro-BIC et régime réel La...](https://www.kheops-developpement.re/blog/r%C3%A9gimes-fiscaux-et-choix-strat%C3%A9giques-pour-le-lmnp?hsLang=fr)
[Comprendre l’imposition de la location meublée en 2025 déc. 15, 2025 Investir dans la location meublée reste une solution attractive en 2025, notamment grâce à une fiscalité plus avantageuse que la location nue. Mais...](https://www.kheops-developpement.re/blog/comprendre-limposition-de-la-location-meubl%C3%A9e-en-2025?hsLang=fr)
[Comment fonctionne la location-accession ? oct. 14, 2025 La location-accession est avantageuse pour tout ménage souhaitant devenir propriétaire. Cependant, pour bénéficier de ses bienfaits, il est essentiel...](https://www.kheops-developpement.re/blog/comment-fonctionne-la-location-accession-?hsLang=fr)
[Comment fonctionne la phase d’accession en location-accession ? sept. 23, 2025 La location-accession se compose de deux phases principales : la phase locative, et la phase d’accession. Cette dernière est sans doute la plus...](https://www.kheops-developpement.re/blog/comment-fonctionne-la-phase-daccession-en-location-accession-?hsLang=fr)
[Gestion et exploitation : tout savoir sur le LMNP à La Réunion en 2025 sept. 16, 2025 Location meublée : quelles sont les obligations du bailleur en LMNP ? Le LMNP 2025, le bailleur doit proposer un logement décent et meublé...](https://www.kheops-developpement.re/blog/gestion-et-exploitation-tout-savoir-sur-le-lmnp-%C3%A0-la-r%C3%A9union-en-2025?hsLang=fr)
[PSLA - Comprendre le contrat d’accession à la propriété immobilière sept. 9, 2025 Il est essentiel de bien maîtriser les étapes et les modalités du contrat de location-accession (PSLA) pour profiter de son dispositif en 2025. Si...](https://www.kheops-developpement.re/blog/psla-comprendre-le-contrat-accession-%C3%A0-la-propri%C3%A9t%C3%A9?hsLang=fr)
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#### Ressources
[Blog](https://www.kheops-developpement.re/blog?hsLang=fr) [Loi PINEL Outre Mer](https://www.kheops-developpement.re/pinel-outre-mer?hsLang=fr) [Loi Girardin IS](https://www.kheops-developpement.re/loi-girardin-is?hsLang=fr) [Investissement LMNP](https://www.kheops-developpement.re/blog/fiscalit%C3%A9-lmnp-bien-comprendre-les-avantages-fiscaux?hsLang=fr)
### Blog Kheops