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DÉFISCALISER DANS L'IMMOBILIER À LA RÉUNION EN 2023

de L'équipe Kheops Développement

Si vous envisagez un investissement immobilier à La Réunion, vous avez peut-être entendu parler de la défiscalisation immobilière. Mais qu'est-ce que cela signifie réellement ?

1/ Qu'est ce que la défiscalisation immobilière ?

En quelques mots, la défiscalisation immobilière est une stratégie financière conçue pour vous permettre d'optimiser votre situation fiscale tout en contribuant au dynamisme du marché immobilier.

En optant pour la défiscalisation, vous pouvez bénéficier de réductions d'impôts en investissant dans des biens immobiliers spécifiques. Ces avantages fiscaux sont rendus possibles grâce à des lois de défiscalisation mises en place pour encourager l'investissement immobilier dans des zones comme La Réunion.

Imaginez, par exemple, la possibilité de participer à la construction de logements neufs sur l'île, tout en profitant d'avantages fiscaux considérables. Cette approche vous offre l'opportunité de développer votre patrimoine tout en réduisant vos impôts.

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2/ Les dispositifs de défiscalisation loi pinel outre-mer et Girardin IS

Lorsqu'il s'agit de la défiscalisation immobilière à La Réunion, il est crucial de comprendre les divers dispositifs disponibles pour choisir celui qui correspond le mieux à vos objectifs financiers. Parmi les options, on trouve des lois telles que la Loi Pinel Outre-mer et la Loi Girardin.

La Loi Pinel Outre-mer, par exemple, offre la possibilité de bénéficier de réductions d'impôts en investissant dans des logements neufs ou en état futur d'achèvement destinés à la location. La durée de l'engagement locatif varie de 6 à 12 ans, et les réductions d'impôts sont proportionnelles à la durée de location.

De son côté, la Loi Girardin destinée aux sociétés vise à soutenir l'investissement locatif dans les départements et territoires d'outre-mer. Elle permet aux investisseurs de bénéficier d'une réduction d'impôts en échange de l'engagement à louer le bien pendant une période définie.

3/ LA RÉUNION : UN CADRE PROPICE À LA DÉFISCALISATION

La Réunion, perle de l'océan Indien, offre un cadre exceptionnel pour ceux qui envisagent la défiscalisation immobilière en 2023. Ses paysages époustouflants, entre montagnes majestueuses et plages de sable fin, en font un lieu de vie et d'investissement idéal.

Outre son attrait naturel, La Réunion se distingue par des avantages fiscaux attrayants pour les investisseurs. Grâce à des dispositifs spécifiques tels que la Loi Pinel Outre-mer et la Loi Girardin, vous pouvez non seulement construire votre patrimoine immobilier, mais aussi contribuer à la croissance de l'offre locative sur l'île.

De plus, les besoins en logements sont considérables à La Réunion, créant ainsi une demande locative soutenue et des opportunités intéressantes pour les investisseurs. Les résidences étudiantes, comme Cap Master, et les résidences de standing, comme notre programme Les Lianes de Jade bleu, situé en zone touristique sont autant de projets qui répondent à ces besoins tout en offrant des avantages fiscaux attrayants.

Que vous soyez attiré par les avantages fiscaux, le potentiel de valorisation de votre investissement, ou simplement par le charme de vivre dans ce paradis tropical et d’avoir un pied à terre pour les vacances après la période de défiscalisation. La Réunion présente une opportunité unique pour allier investissement immobilier et qualité de vie.

Les conditions de la location

 

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